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一大批南京青年都想有这样的房子……

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今天在朋友圈看到一篇《95后来上班了,他们的90后前辈有话说》的稿件,阅读量10万+,50多条留言,小编第一反应,90后都成前辈了?

“金九”过半,大部分大学已经开学,第一批95后已走进职场,在你连90后还没搞懂的时候,90后已经成为了小中层管理。他们在职场里褪去了在家时的“公主气”,父母眼里长不大的孩子,也可以一天写一篇稿件+一份PPT+一份报告+一次踩盘。

90后在职场里有自己的见解:

@91年还是个宝宝:90后和95后没啥差别,只是每个人都是希望自己的老板能够充分尊重我们!!!别让我们为公司的辛苦付出,付之东流!!!

@一名90后设计:公司设计的电脑竟然还是内存4个G。做个2米的喷绘就可以电脑蓝屏一上午,各种死机,各种卡顿。领导竟然说,让我每个星期重做一次系统,what 法克!

@90后不想掉线:楼下没有早餐店的公司还叫公司吗? 连电脑都要自己配, 无线还总掉线, 那还工作个毛线?

当然,在职场上混的如鱼得水的90后,住所是个问题!很喜欢南京的夜,但南京的房价却让我流泪!

想在南京买房,很多92年以前的都没满2年社保,最生气的就是眼看快到一年了,结果一年变两年!!!(懂的人应该都懂……)

壹 | 合租房遇到很多奇葩事

刚毕业,大部分90后都会选择租房,第一个要素是离公司近,第二个要素是离公司近,第三个要素是离公司近!就是为了每天早上多睡10分钟,如果能多睡20分钟,那真的算人生一件美事了!

但是

并不是每一个合租房都能称心如意!你回家会发现:

你的锅被宿友“偷”用了;

你生病睡了一下午想起床煮个面,但锅没洗;

你放在冰箱里的速冻饺子一下子不翼而飞;

楼下租客投诉你走路声音大,已报警;

小区不安全,加班到半夜回家突现暴露狂;

……

下一秒,感觉人生都黑暗了,加班三天三夜也没这么憋屈!

贰 | 90后最想租的不是公寓是青年社区

好不容易工作了一年,有能力承担公寓的租金,那一定要租公寓。如果你很幸运有了另一半一起合租房子,既分担了房租,有享受了舒适;如果你还是“单身狗”,那就租个小公寓。90后的一个人绝不会觉得孤单,相反是一个人的狂欢!

而90后最想租的不是公寓是青年社区,因为青年社区的共同点是↓↓↓

①交通方便

这个不用多说,就是为了早上能多睡几分钟,晚上加班也能“顺利”到家。

②周边商圈醇熟

因为懒得逛街时,也可以有新衣服穿,加班凌晨回家时,也可以有口热的。

③同龄人较多

或许你可能找到你的那个TA。

叁 | 紫金山边有个青年社区满足90后所有需求

银城Kinma Q+ 青年社区(Kinma Q+ Youth Community ) 是银城地产与腾讯合作打造的南京首个为青年人量身定制的智慧互联社区。Lab D+H受银城地产的委托,为这些青年人聚会、社交、会谈和创业于一体的乌托邦国际社区设计景观。

▼银城Kinma Q+ 青年社区

结合场地定位,Lab D+H以“缘圈”作为景观设计的策略:通过“圆圈”的空间语言创造聚集年轻人的“缘圈”,即因缘分聚集在场地的不同功能的“朋友圈”。

在这座1.7公顷的青年社区中,Lab D+H结合建筑的业态布置了各种主题的“朋友圈”:运动圈、阅读圈、分享圈、互动圈、开放圈、多功能圈和聚会圈。并通过一条多功能步道将这些“朋友圈”贯穿起来,紧凑而有序地串联一系列开放空间。

Lab D+H将大量原本属于室内的青年互动方式带至室外,结合有趣而有想象力的户外家具,为年轻人带来超出他们期望的生活方式。在这里,青年人根据自身的兴趣寻找并发现不同的“朋友圈”,探索与领略属于青年一代的生活方式。

▼青年人的圈层

▼总平面图

西北广场作为社区的展示区首先建成并对外开放。沿坡消隐的台阶和沿弧抬升的不锈钢树池,优雅地化解了建筑室内和市政人行道之间1.8米的高差。一条弧形的坡道将行人引导至展示区前广场,广场上有两个“朋友圈”:剧场圈和互动圈。

互动圈

互动圈的弧形装置,盘旋上升至离地面三米的高度,为不同姿态的行为方式和运动提供了各种可能。

夜晚,从穿孔钢板里透出的灯光划出了一条弧形的光带,使得装置成为广场的地标。

剧场圈

▼剧场圈的半月靠座,既是销售活动时的观众坐席,也是日常用于观看来往行人的日光躺椅。

风井座椅

场地北侧的通风井则改造为吧台及休息坐凳,在满足通风要求的情况下充分利用通风井空间。

屋顶花园

屋顶花园的咖啡吧在吸引人气的同时,结合屋顶绿化,水景,看台等景观元素,形成一个青年人聚会、闲聊的场所。

下沉庭院

下沉庭院是地下负一层室内空间的延伸,将人流从室内过度到室外下沉庭院,通过不同使用方式的下沉座椅及外摆空间承载青年人的活动。

以上图文来源于:Lab D+H

除了以上这些社区设计景观,项目还有8大亮点。都在吸引着买房人:

>>>>热销户型

3m层高45㎡户型

3m层高45㎡样板间实景图

>>>>双地铁盘

从新街口出发,20分钟地铁可直达银城KINMA Q+社区,项目距离“换乘王”2号线、4号线金马路站交汇处只有300米,步行5分钟,金马路未来还将建一个9万㎡国际TOD水准的换乘中心。从项目开车上南京二桥、沪宁高速、绕城高速都很便捷。

>>>>六大商圈在握

地铁2号线20分钟内接驳新街口商圈,成为项目最大的商业配套,区域内六大商圈在握,金鹰奥莱城、招商花园城、亚东城、森林摩尔、东城汇、仙鹤新天地。未来还有金马路、马群TOD商业综合体的配建,以及社区内社群生活配套,形成全方位态吃喝玩乐。

>>>>庞大的租客群

紧靠紫东创意园、马群科技园、徐庄软件园、紫金(玄武)科创园、仙林大学城,租房需求强烈。加之双地铁通达新街口只需20分钟,新街口到城东都是潜在客群,租客群近百万。

>>>>4.8米挑高双钥匙

项目开创性打造4.8米挑高的“双钥匙”LOFT,一套房可分租两家,同时也可以一层自住,一层出租,以房养房。

一套房子如果用于出租,租金至少在2000元以上,双钥匙更会获得双倍租金,可以很大程度覆盖贷款资金压力。

>>>>智能“装”、大收纳

在Q+样板示范区里,”黑科技”,无处不在。能和你语音畅聊的智能小Q机器人,语音操作智能家居,操纵按键,触屏设计的镜子,还有智能窗帘、智能开关、红外入侵、智能插座、等等;

38-45㎡的主力户型,每一户平均有6m³的收纳空间,满足收纳需求。

>>>>4000㎡共享客厅

社区内有4000㎡共享客厅,包含了众创办公、阶梯礼堂、图书文创、运动健身等,形成邻里间的现实朋友圈,使线上到线下的各种互联生活成为可能。

>>>>7大智能互联模块

未来,想要聚众开黑,可以通过Q+智慧平台随时组织!银城Kinma Q+社区具备7大连接,有社交、硬件、物业、线下空间、腾讯特权等七大模块,通过连接业主与业主,形成一切信息与活动互动交流,轻松打破冷冰冰的建筑隔阂。

银城Kinma Q+社区,南京住宅3成首付的资金就可全款付清,在环紫金山地区买一套房,总价仅需67万 ,首付5成仅需33万+。此外,该项目是精装交付,送空调、热水器、洗衣机等。

值得一提的是,银城金马路4.8米双地铁精装公寓本周推出少量特价房源,买家讲坛学员享有独家优惠,详情请咨询刘小姐:18795962031。

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